Главная
Библиотека
Налоговое право
Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, приобрел у департамента муниципального имущества два объекта муниципально...

Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, приобрел у департамента муниципального имущества два объекта муниципального имущества. Стороны заключили два договора купли-продажи с ценами продажи объектов нежилого фонда в 5 906 000 руб. (без НДС) и 5

«Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, приобрел у департамента муниципального имущества два объекта муниципального имущества. Стороны заключили два договора купли-продажи с ценами продажи объектов нежилого фонда в 5 906 000 руб. (без НДС) и 5»

24 октября 2025
Налоговое право

Условие:

Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, приобрел у департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда два объекта муниципального имущества. Стороны заключили два договора купли-продажи объекта муниципального имущества – с ценами продажи объектов нежилого фонда в 5 млн. 906 тыс. руб. (без НДС) и 5 млн. 765 тыс. руб. (без НДС).

Сделка совершена в рамках законодательства о приватизации. Рыночная стоимость приобретенных налогоплательщиком объектов недвижимости, определена независимым оценщиком без НДС, включена в договоры купли-продажи муниципального имущества без НДС.

Стоимость приватизируемых объектов недвижимости оплачена покупателем в соответствии с условиями договоров и в указанных в договорах суммах. Предпринимателем не исчислена и не уплачена сумма НДС по указанной сделке. Налоговой инспекцией проведена выездная налоговая проверка предпринимателя. Решением инспекции предпринимателю предложено уплатить недоимку по НДС (налоговый агент), пени и штраф.

Налогоплательщик не согласился с вынесенным решением, обратился в арбитражный суд.

Какое решение будет принято арбитражным судом? Будет ли в данном случае предприниматель являться налоговым агентом по НДС? Если да, то каким образом будет определена налоговая база по НДС?

Решение:

В данном случае арбитражный суд, скорее всего, примет решение в пользу налоговой инспекции. Рассмотрим шаги, которые могут привести к такому выводу. 1. **Определение статуса налогового агента**: Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налоговым агентом по НДС признается лицо, которое обязано исчислять и уплачивать НДС при осуществлении операций, подлежащих налогообложению. В данном случае индивидуальный предприниматель приобрел объекты муниципального имущества, и сделка была совершена в ра...