1. Главная
  2. Библиотека
  3. Анализ хозяйственной деятельности
  4. Офис в Москве сдается за 35 тыс. руб. Оплата производит...
Разбор задачи

Офис в Москве сдается за 35 тыс. руб. Оплата производится каждый месяц. Официальная ставка инфляции в стране составляет 7 %. Рост арендной платы составляет 5 % в годовом выражении. Договор об аренде заключен на год. Чему равна стоимость съема офиса за

  • Предмет: Анализ хозяйственной деятельности
  • Автор: Кэмп
  • #Анализ инвестиционных проектов
  • #Оценка инвестиционной привлекательности проектов
Офис в Москве сдается за 35 тыс. руб. Оплата производится каждый месяц. Официальная ставка инфляции в стране составляет 7 %. Рост арендной платы составляет 5 % в годовом выражении. Договор об аренде заключен на год. Чему равна стоимость съема офиса за

Условие:

Офис в Москве сдается за 35 тыс. руб. Оплата производится каждый месяц. Официальная ставка инфляции в стране составляет 7 %. Рост арендной платы составляет 5 % в годовом выражении. Договор об аренде заключен на год.
Чему равна стоимость съема офиса за весь год, приведенная к моменту заключения договора?

Решение:

Шаг 1: Дано

  • Арендная плата в месяц: P=35000P = 35000 руб.
  • Официальная ставка инфляции: i=7%=0.07i = 7\% = 0.07
  • Рост арендной платы: g=5%=0.05g = 5\% = 0.05
  • Срок аренды: 1 год (12 месяцев)

Шаг 2: Найти

Нам нужно найти приведенную стоимость арендной платы за весь год к моменту заключения договора.

Шаг 3: Решение

Арендная плата будет расти с каждым месяцем на 5%. Таким образом, арендная плата в каждом месяце будет следующей:

  • 1-й месяц: P1=P=35000P_1 = P = 35000 руб.
  • 2-й месяц: P2=P(1+g)=35000(1+0.05)=35000⋅1.05=36750P_2 = P(1 + g) = 35000(1 + 0.05) = 35000 \cdot 1.05 = 36750 руб.
  • 3-й месяц: P3=P(1+g)2=35000(1+0.05)2=35000⋅1.1025=38637.5P_3 = P(1 + g)^2 = 35000(1 + 0.05)^2 = 35000 \cdot 1.1025 = 38637.5...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой метод дисконтирования следует использовать для приведения будущих денежных потоков к текущей стоимости с учетом инфляции?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод