Условие задачи
Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120 000 руб. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5% ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500 000 руб. по завершению пятого года. Какова стоимость объекта при условии 12% ставки дисконтирования?
Ответ
В данном случае применяем метод дисконтированных денежных потоков:
1. Составляем прогноз денежных потоков (ДП) на весь период функционирования оцениваемого объекта недвижимости:
ЧОД1 = 120000 руб.
ЧОД2 = 120000 * 1,0...
Потяни
