1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120 000 руб. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5...

Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120 000 руб. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5% ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500 000 руб. по завершению пятого года. Какова стоимость объекта при

«Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120 000 руб. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5% ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500 000 руб. по завершению пятого года. Какова стоимость объекта при»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120 000 руб. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5% ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500 000 руб. по завершению пятого года. Какова стоимость объекта при условии 12% ставки дисконтирования?

Решение:

В данном случае применяем метод дисконтированных денежных потоков:

1. Составляем прогноз денежных потоков (ДП) на весь период функционирования оцениваемого объекта недвижимости:

ЧОД1 = 120000 руб.

ЧОД2 = 120000 * 1,0...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет