Условие задачи
Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500 000 руб., если известны данные по продажам аналогичных объектов недвижимости.
Ответ
Расчет ставки капитализации проведем методом рыночной экстракции (рыночной выжимки).
Rк = ЧОД / Ц