Условие задачи
Сформировать аналитический обзор рынка недвижимости городов Новосибирск, Москва, Уфа, Курган, Тюмень, Челябинск, Екатеринбург по категориям:
- Жилая недвижимость :
- Первичный рынок,
- Вторичный рынок ;
- Коммерческая недвижимость:
- Офисная недвижимость,
- Производственно-складская недвижимость,
- Торговая недвижимость,
- Земельные участки,
- Загородная недвижимость.
За определенный период времени (данные за год, по месяцам с октября 2014 г. по октябрь 2015 г.) по основным показателям мониторинга объектов недвижимости:
- динамика средней удельной цены, руб./кв.м.
- изменение средней удельной цены, % за год
- динамика количества предложений на рынке
- структура предложения (площадь, количество комнат, тип строения, класс здания, местоположению и т.д.)
- динамика средней цены по всем основным элементам структуры предложения, руб./кв.м.
- количество сделок, по возможности динамика
- структура сделок
- степень вовлеченности ипотечного кредитования в сделки по недвижимости
- введенные площади, динамика, структура и т.д
- т.д. дополнительные показатели в зависимости от специфики категории рынка.
Ответ
Аналитический обзор вторичного рынка жилой недвижимости г.Новосибирск
Сегодня вторичный рынок жилья города Новосибирск представлен огромным количеством разнообразных квартир на любой вкус : от самых бюджетных малометражных квартир до максимально комфортной элитной недвижимости. Главными факторами ценообразования на данном рынке являются тип жилого здания и его местоположение. Структура предложений вторичного жилья Новосибирска по типу строений представлена на рис. 1.1.
