Условие задачи
1. Рассчитать суммарную текущую стоимость денежного потока, возникающего в конце года, если ставка дисконта равна 12%. Денежный поток: 1-й год — 200 руб., 2-й год — 0, 3-й год — 500 руб., 4-й год — 900 руб.
2. Какую сумму целесообразно заплатить инвестору за объект недвижимости, который можно эффективно эксплуатировать пять лет? Объект в конце каждого года приносит доход по 350 тыс. руб., требуемый доход на инвестиции — 18%.
Ответ
1. Р = С1 / (1 + i)1 + С2/(1 + i)2 + .
1 год - 200 / 1,12= 178,57
2 год - 0
3 год - 500/1,4049= 355,8972,
4 год - 900 / 1,5735= 571,97
Текущая стоимость денежного потока составляет 1 106,4372 рублей.
2. Применим формулу...
Потяни
