1. Главная
  2. Библиотека
  3. Экономика
  4. Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование земельного участка. Объект недвижимости приносит владельцу доход...

Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование земельного участка. Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 90000 д.е. в конце первого года. Затраты на создание улучшений составят 400000 д.е. Ставки капитализации для земли и

«Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование земельного участка. Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 90000 д.е. в конце первого года. Затраты на создание улучшений составят 400000 д.е. Ставки капитализации для земли и»
  • Экономика

Условие:

Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование земельного участка. Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 90000 д.е. в конце первого года. Затраты на создание улучшений составят 400000 д.е.

Ставки капитализации для земли и улучшений составят 13 и 19 % соответственно.

Определить стоимость объекта, земельную составляющую и ставку капитализации.

Решение:

Д3ем = ЧОД - ДулучДулуч = 400 000*0,13 = 52000Д3ем = 90000 52000 = 38000Стоимость земли (Сз) = ...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет