Условие задачи
Объектом оценки является право аренды офисного центра. Предположим, ставка по государственным обязательствам составляет 6%. Продажа права аренды такого объекта занимает около 5 месяцев. Рассчитать премию (надбавку) за ликвидность по простым процентам. Рассчитать эффективной годовую ставку процента и соответствующую премию (по сложной ставке процента, исходя из ежемесячного начисления процентов).
Ответ
1. Рассчитаем премию (надбавку) за ликвидность по простым процентам. Расчет произведем по формуле (1):
Премия за ликвидность = (безрисковая ставка*период экспозиции)/12, (1)
1) Премия за ликвидность = 6%*5/12 = 2,5 %.
Таким образом, п...
Потяни
