Квартира стоит 5400 тыс руб. Взят полный кредит на 10 лет под ставку 12 % годовых. Найдите постоянный годовой платеж для оплаты кредита. Определите процентную и долговую часть платежа для каждого года в течение 10 лет.

Нам нужно найти равновеликий (аннуитетный) годовой платёж A, по которому за 10 лет полностью погасится кредит на сумму P по ставке r. Исходные данные:  • Стоимость квартиры (кредит): P = 5400 тыс. руб.  • Срок кредита: n = 10 лет  • Годовая процентная ставка: r = 12 % = 0,12 Общий платёж A по аннуитетной схеме определяется по формуле:   A = P · [r · (1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1] Найдём сначала (1 + r)^n:   (1 + 0.12)^10 = (1.12)^10 ≈ 3.10585 Подставляем в формулу:   A = 5400 · [0.12 · 3.10585] / [3.10585 – 1] Вычислим числитель:   0.12 · 3.10585 ≈ 0.37270   5400 · 0.37270 ≈ 2011,0 (ты...