Условие задачи
Стоимость денежного потока в результате сдачи помещения в аренду сроком на три года составляет 800 д. ед. в месяц. По окончании этого периода объект аренды будет продан за 52000 д. ед. Ставка дисконта, рассчитанная оценщиком в условиях рынка на дату оценки, составляет 24 %. Рассчитать совокупную величину текущей стоимости денежного потока от аренды и цены его перепродажи по окончании периода.
Ответ
Текущая стоимость авансового аннуитета при более частых, чем 1 раз в год платежах:
где РМТ равновеликие периодические поступления;
k количество платежей в течение одного года (периода).
Текущая стоимость денежного потока от аренды равны:
Потяни
