Условие задачи
При проведении переговоров о заключении договора купли–продажи недвижимого имущества покупателя интересовал ряд моментов, которые он выяснял у продавца. Во-первых, состоит ли продавец в браке. Во-вторых, не находится ли имущество в залоге или под арестом. На все эти вопросы были получены отрицательные ответы, и договор был заключен. Однако через некоторое время к покупателю стали обращаться с требованиями супруг продавца и залогодержатель по договору залога переданного покупателю недвижимого имущества. Предполагая, что при удовлетворении их требований покупатель понесет потери, в том числе убытки, покупатель обратился к адвокату с вопросом, может ли он и на каком основании потребовать их возмещения с продавца.
Какой ответ следует дать покупателю?
Ответ
В соответствии с ч.1 ст. 178 ГК РФ[1], сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что ...
