Условие задачи
Физическое лицо купило в 2019 г. квартиру за 5 500 000 руб. за счет кредита банка. В этом же году квартира была продана за 7 000 000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры на 01.01.2019г. не определена.
К моменту продажи были уплачены проценты по кредиту в размере 250 000 руб.
Рассчитайте сумму налогооблагаемого дохода и НДФЛ к уплате по данной сделке в различных вариантах. Выберите наиболее выгодный.
Ответ
Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 % налоговая база по НДФЛ определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218 - 221 НК РФ, с учетом особенностей, установленных главой 23 НК РФ.
От налогообложения освобождаются доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального преде...
