Условие задачи
Между ООО «Восток» и Петровым В. В. (физическое лицо) заключен договор займа. Обязательство ООО «Восток» по возврату суммы займа было обеспечено залогом недвижимого имущества, стоимость которого была определена в 10 000 000 рублей.
Впоследствии, в связи с неисполнением обязанности по возврату суммы займа, по решению суда Петров В. В. обратил взыскание на заложенное имущество. Решение суда было исполнено судебными приставами-исполнителями, имущество продано с торгов за 10 000 000 рублей. Покупателем имущества стал Иванов И. И.
Укажите порядок налогообложения НДС указанной операции. Возникает ли обязанность по уплате НДС? На кого возложена обязанность по исчислению НДС (если такая обязанность имеется)? В каком размере средства, полученные от продажи имущества, подлежат передаче кредитору?
При решении задачи используйте налоговое законодательство, законодательство об исполнительном производстве, судебную практику.
Дайте юридический анализ сложившейся ситуации.
Являются ли уплаченные суммы НДС излишне уплаченными суммами налога? Имеются ли юридические основания для возврата данных сумм? Имеет ли юридическое значение факт реализации товаров конечному потребителю или перепродавцу?
Ответ
Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов. Согласно п. 1 ст. 89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством РФ право проводить торги по соответствующему виду имущества.
В соответствии с пп.1 п.1 ст.146 НК РФ реализация предметов залога на террит...
