Условие задачи
Семенов С.С продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома, составил 2 400 000 рублей. Продажа гаража принесла 170 000 руб. Сделки по продаже недвижимости правильно оформлены, период владения подтвержден документально, документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение продаваемых объектов есть по ним стоимость дома 1 650 000 гаража 89 000 руб.
Требуется рассчитать размер вычетов, базу налогообложения и сумму НДФЛ, если:
Вариант 1 - объекты недвижимости находились в собственности Семенова С. С. более 5 лет;
Вариант 2 - объекты недвижимости находились в собственности Семенова С. С. 2 года.
Ответ
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (п.4 ст.217.1 НК РФ).
Вариант 1 - Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имуществ...
