Условие задачи
ЗАО «Сатурн» 11 января 2005 г. приобрело в собственность земельный участок для осуществления жилищного строительства в Приморском районе Санкт-Петербурга. Площадь участка составляет 1000 кв.м.
ЗАО «Сатурн» определило срок проектирования и строительства в три года. Однако 01 октября 2007 г. ЗАО «Сатурн» закончило строительство и произвело государственную регистрацию прав на построенный объект.
Кадастровая стоимость этого земельного участка составила
на 01.01.05 г. — 3000 рублей за кв.м,
на 01.01.06 г. — 3100 рублей за кв.м,
на 01.01.07 г. — 3150 рублей за кв.м.
Законом Санкт-Петербурга установлены максимальные ставки земельного налога.
Определить: сумму земельного налога, подлежащего уплате за 2005-2007 гг., и сумму излишне уплаченного налога, подлежащего зачету (возврату).
Ответ
При решении задачи руководствуемся положениями гл. 31 Налогового кодекса РФ, которая регламентирует порядок исчисления и уплаты земельного налога.
Согласно ст. 391 Налогового кодекса РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Максимальная ставка земельного налога 1,5%
Согласно ст. 393 НК РФ налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
Согласно п.1...
