1. Главная
  2. Библиотека
  3. Право и юриспруденция
  4. Индивидуальный предприниматель Лихачеева О.С. осуществл...
Решение задачи на тему

Индивидуальный предприниматель Лихачеева О.С. осуществляла торговлю овощами на городском рынке города Серпухов Московской области на основании договора о предоставлении торгового места № 321-2 от 12.08.2013 с управляющей компанией рынка ООО «Альфа».

  • Право и юриспруденция
Индивидуальный предприниматель Лихачеева О.С. осуществляла торговлю овощами на городском рынке города Серпухов Московской области на основании договора о предоставлении торгового места № 321-2 от 12.08.2013 с управляющей компанией рынка ООО «Альфа».

Условие:

Индивидуальный предприниматель Лихачеева О.С. осуществляла торговлю овощами на городском рынке города Серпухов Московской области на основании договора о предоставлении торгового места № 321-2 от 12.08.2013 с управляющей компанией рынка ООО «Альфа». 23.06.2017 срок действия разрешения управляющей компании ООО «Альфа» истек и с 24.06.2017 управляющая компания рынка сменилась на АО «Бета». После смены управляющей компании рынка, всем торговцам было направлено уведомление о необходимости перезаключения договоров о предоставлении торговых мест. Когда Лихачеева О.С. пришла подписывать договор, то в проекте договора ее место было изменено, не согласившись с переносом места, она потребовала у администрации заключения договора о предоставлении торгового места, на котором она осуществляла торговую деятельность до прекращения договора, ссылаясь на то, что прежнее место было близко входу на рынок, что повышало спрос на ее товары, тогда как новое место было далеко от входа. Представитель управляющей компании отказался изменять место, поскольку все места были распределены в плане. Тогда Лихачеева О.С. обратилась в суд с требованием к управляющей компании рынка заключить с ней договор о предоставлении торгового места, на котором она осуществляла торговлю ранее. Вопросы: 1) Какое решение должен принять суд? 2) Может ли управляющая компания устанавливать различные цены на предоставление торгового места в зависимости от места его нахождения? 3) Является ли договор о предоставлении торгового места на рынке договором аренды? Если да, то какого вида? 4) Является ли договор о предоставлении торгового места публичным?

Решение:

Суд должен удовлетворить иск Лихачевой. ВАС РФ подчеркнул, что право управляющей рынком компании самостоятельно определять цену договора (ч. 6 ст. 15 Закона о розничных рынках) должно рассматриваться в системной связи с положениями ГК РФ. Наличие такого права не позволяет произвольно изменять установленную договором в твердом размере стоимость пользования торговым местом на рынке. С учетом ч. 1 ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ...