Условие задачи
Мухина, 72 года, по договору пожизненного содержания с иждивением передала бесплатно принадлежащую ей двухкомнатную квартиру в собственность Зарубиной. Через 4 года после заключения договора Зарубина погибла в автокатастрофе. Мухина обратилась в суд с требованием расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением и возвратить квартиру в собственность, поскольку она в связи со смертью плательщика ренты уже два месяца не получает причитающиеся ей по договору платежи, что существенно нарушает ее права.
Кроме того, по мнению адвоката Мухиной, в данном случае должна быть применена ст. 418 ГК РФ, согласно которой обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Сравните договоры постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением по критериям субъектного состава, срока договора, размера и периодичности выплаты ренты, и другим критериям (всего не менее 6 критериев).
Какие последствия наступают в случае смерти плательщика ренты раньше получателя ренты?
Какое решение должен принять суд по данному делу?
Что означает договор постоянно ренты?
В течении какого срока можно обратиться к нотариусу чтобы возвратить квартиру в собственность в связи со смертью плательщика?
Как расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением и возвратить квартиру в собственность?
Что определяется в ст. 418 ГК РФ?
Ответ
- Субъектный состав: 1. Граждане 2. НКО3 3. Любые физ. и юр. лица (плательщики)
- Срок договора: Бессрочный.
- Размер и периодичность выплаты платежей: Установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума. Выплачивается по окончании каждого календарного квартала. Выплата ренты может производиться путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.
- Предмет договора: Движимое и недвижимое имущество.
- Переход права получения ренты к друг...
