Условие задачи
После смерти мужа Виктория Вихрова забила досками входную дверь и все окна своего бревенчатого дома, находящегося в г. Хотьково и поехала в г. Сергиев Посад для проживания со своей младшей сестрой. Об отъезде своем она уведомила только соседей по улице.
Через три года после отъезда Виктории Вихровой ее дом был поставлен органом, осуществляющим государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, на учет как бесхозяйный.
Основанием для этого явилось заявление органа местного самоуправления г. Хотьково.
1. Имела ли право Виктория Вихрова поступить подобным образом со своим жилым домом? Можно ли считать ее действия отказом от права собственности на этот дом?
2. Правомерно ли действовал орган местного самоуправления г. Хотьково?
3. Правомерно ли действовал орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество?
4. Какое, когда и у кого появится право требовать изменения формы собственности на дом, принадлежащий Вихровой? О какой форме собственности может идти речь в данном случае? Какой орган вправе признать изменение формы собственности на жилой дом Виктории Вихровой?
5. Существует ли возможность для возврата Викторией Вихровой своего дома в том случае, если форма собственности на него будет все-таки изменена в период ее отсутствия в г. Хотьково?
Ответ
1. Виктория Вихрова является собственником имущества и имеет право владеть пользоваться и распоряжаться имуществом, на основании ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, поэтому Виктория правомочна уехать.
На основании ст. 236 ГК РФ, отказ может быть совершен только в случае если собственник не намеревается сохранить какие-либо права на это имущество, мотивы Виктории необходимо устанавливать, это происходит в суде.
2.Да, орган местного самоупра...
