Гражданин Петров заключил договор с купли-продажи квартиры с Ивановым. В квартире были прописаны, помимо Петрова иные лица с аналогичной фамилией, однако Петров утверждал в ходе переговоров с Ивановым о том что среди этих лиц нет

23 января 2025
Семейное право

Условие:

Гражданин Петров заключил договор с купли-продажи квартиры с Ивановым. В квартире были прописаны, помимо Петрова иные лица с аналогичной фамилией, однако Петров утверждал в ходе переговоров с Ивановым о том что среди этих лиц нет его супруги, так как сам он неженат. При этом в качестве доказательства Петров предоставил свой паспорт в котором отсутствовала отметка о браке. После закрытия сделки по истечении 3 лет гражданка Петрова, отбывающая до этого наказание в виде лишения свободы, подала иск в суд о признании сделки недействительной, ссылаясь на то что она не давала свое согласие на ее заключение. Впоследствии было выяснено что Петрова и Петров действительно находятся в браке (он был заключен в другом государстве задолго до сделки купли-продажи)

Какое решение должен принять суд?

Решение:

Согласно ч. 2 ст. 35 СК РФ, При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

При этом, согласно ч. 3 ст. 35 СК РФ, Для заключения одним из супругов сделки...