Условие задачи
Людмила Соловьева узнала от судебных приставов-исполнителей, что на квартиру (общую совместную собственность супругов), в которой они проживают всей семьей (она, ее муж и двое ее несовершеннолетних детей), по судебному решению обращено взыскание как на заложенное ранее имущество. Она вспомнила, что четыре года назад, когда мужу срочно понадобились деньги на развитие бизнеса и он решил взять кредит в банке, она давала ему согласие на заключение договора залога на данную квартиру в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору. Кредит брался на год, Людмила отслеживала возврат денег по кредиту, поскольку волновалась за судьбу квартиру и у нее есть данные, что деньги были возвращены банку в срок. Судебные приставы предоставили Людмиле решение суда, где было указано, что на квартиру обращено взыскание в связи с невозвратом кредита, взятого у банка за год до вынесения решения. Однако из решения суда следовало, что при передаче квартиры в залог было использовано согласие Людмилы, выданное ею еще четыре года назад. После откровенного разговора с Людмилой ее муж Сергей признался, что денег для возврата кредита ему не хватало еще после заключения первого кредитного договора с банком четыре года назад. С целью возврата данного кредита, он решил заключить новый кредитный договор. Поскольку в ее согласии не было ссылки на заключение конкретного договора залога и подобные согласия являются бессрочными, он еще трижды использовал ее согласие на передачу квартиры в залог.
Людмила Соловьева обратилась за консультацией к юристу с вопросом есть ли у нее основания оспорить вынесенное решение об обращении взыскания на квартиру и есть ли какие-либо еще способы защиты ее прав как супруги, которая фактически не давала согласие на совершении сделки по ч.3 ст.35 СК РФ?
Какой ответ должен дать юрист? Сформулируйте требования к суду и предмет доказывания по делу. Будет ли иметь правовое значение обстоятельство, брал ли кредиты Сергей Соловьев в разных банках или в одном?
Ответ
1)Да, основания имеются. Согласно ч.2 ст. 35 СК РФ: Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо до...
