Администрацией города принято постановление «Об установлении ставок платы за жилое помещение», которым установлены ставки платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения

Администрацией города принято постановление «Об установлении ставок платы за жилое помещение», которым установлены ставки платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом или на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Сутяжкин, проживающий в квартире по договору социального найма, посчитал установленные муниципалитетом ставки завышенными и решил оспорить их. Адвокат посоветовал ему обратиться в Уставный суд субъекта РФ с заявлением о признании действий администрации города незаконными. Студенты юридической клиники при одном из вузов убеждали его, что необходимо обращаться в районный суд по месту жительства. 

Сосед Сутяжкина по лестничной клетке, ссылаясь на большой жизненный опыт, предложил обратиться с иском в арбитражный суд.

Определите, какой из способов защиты, предложенных Сутяжкину, является верным.