Условие задачи
Гражданка К. обратилась в Воронежский областной суд с административным исковым заявлением о признании недействующим в части подп. 2.13 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 26.03.2014 №1467-Ш,со дня его принятия.
В обоснование своих доводов истица указала на то, что оспариваемая норма по существу является санкцией за нарушение сроков строительства, неустойкой за нарушение условий договора аренды, что не согласуется с принципом экономической обоснованности, установленным постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».
Решением Воронежского областного суда от 25 декабря 2015 г. подп. 2.13 названного Положения признан недействующим с момента вступления решения суда в законную силу, В решении суд указал, что вопрос о признании нормативного правового акта недействующим с того или иного времени решается судом в зависимости от обстоятельств дела.
Истица оспорила судебное решение, указав, что согласно п. 1 ч. 2 ст. 215 КАС РФ суд признает незаконный нормативный правовой акт не действующим полностью или в части со дня его принятия.
С какого момента суд может признать нормативный правовой акт недействующим? Какое определение должен принять суд апелляционной инстанции?
Ответ
Решение суда подлежит отмене, как противоречащее нормам гражданского законодательства, согласно которому при сдаче земельного участка в субаренду ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
По смыслу гражданского законодательства в случае осуществления поднайма (субаренды) арендатор не выбывае...
