Условие задачи
1 апреля 2014 года компания «Мега» взяла в операционную аренду складское помещение. Срок аренды составляет 20 лет. Для первых десяти лет аренды годовые арендные платежи установлены в размере 800 тыс. руб. и подлежат выплате в начале каждого года аренды. В течение последних десяти лет аренды годовые арендные платежи, выплачиваемые в начале каждого года аренды, увеличиваются до 900 тыс. руб. 1 апреля 2014 года «Мега» частично изменила помещение, установив временные перегородки для организации дополнительных рабочих мест. Общая стоимость данных изменений составила 1200 тыс. руб. По условиям аренды объект должен быть возвращен арендодателю в его первоначальном состоянии. По оценкам компании, стоимость демонтажа в конце срока аренды составит 600 тыс.руб. Соответствующая, скорректированная с учетом риска, годовая ставка дисконтирования равна 5%. Приведенная стоимость 1 рубля, уплачиваемого через 10 лет по ставке дисконтирования 5%, равна 61.4 коп.
Подготовьте соответствующие расчеты, показывающие, как данная операция будет отражаться в отчете о финансовом положении компании «Бета» по состоянию на 31 марта 2015 года и в отчете о совокупном доходе за год, закончившийся 31 марта 2015 года.
Ответ
1) Согласно МСФО Аренда расходы по операционной аренде должны начисляться равномерно. Всего сумма арендных платежей 17 000 (800 x 10 + 900 x 10). Ежегодные расходы по аренде в ОПУ 850 (17 000/20 лет).
2) Заплатили 800, начислили 850, значит на 01.04.15 будет обязательство в сумме 50 (850-800).
3) Улучшения капитализируются, отражаются как внеоборотный актив со сроком службы 20 лет в сумме 1200.
4) Согласно МСФО нужно признать оценочное обязательство, так как выполняются критерии признания:
-
существует юридическое обязательство возвратит...
