Компания «Альфа» 1 января 2011 года приобрела объект недвижимости стоимостью 200 000 долл. и ожидаемым сроком службы в 50 лет.

27 июля 2024
Бухгалтерский учет и аудит

Условие:

Компания «Альфа» 1 января 2011 года приобрела объект недвижимости стоимостью 200 000 долл. и ожидаемым сроком службы в 50 лет. 31 декабря 2014 года «Альфа» решила продать данный объект недвижимости и сразу же начала предпринимать все необходимые для этого активные действия, в связи с чем вероятность продажи оценивается как высокая. На 31 декабря 2014 года объект недвижимости был готов к продаже. Рыночная стоимость объекта на эту дату составляет 220 000 долл., стоимость затрат на реализацию оценивается в 30 000 долл., а налог на прибыль, который возникнет в связи с реализацией по рыночной цене, будет равен 8000 долл.

Укажите, по какой стоимости данный объект недвижимости должен быть отражен в отчете о финансовом положении компании «Альфа» на 31 декабря 2014 года.

а) 184 000 долл.; б) 220 000 долл.; в) 190 000 долл.; г) 182 000 долл. – возможные варианты

Решение:

В соответствии с МСФО (IFRS) 5 п.6 Организация должна классифицировать внеоборотный актив (или выбывающую группу) как предназначенный для продажи, если его балансовая стоимость будет возмещена в основном за счет продажи, а не посредством продолжающегося использования. и п.7 Для этого актив (или выбывающая группа) должен быть в наличии для немедленной продажи в его текущем состоянии исключительно на условиях обычных и общепринятых при продаже таких активов (или выбывающих групп) и его продажа должна быть высоковероятной. а также п. 8 Для того чтобы продажа была в высшей степени вероятной, соотв...