Условие задачи
Организация арендовала объект основных средств, справедливая стоимость которого 90 тыс. руб., на срок 3 года. Арендная плата уплачивается в конце каждого года в фиксированной сумме - 30 тыс. руб. В соответствии с договором от непогашенной суммы основного долга уплачиваются процентные платежи в размере 10% годовых. Объект основных средств амортизируется с применением линейного метода амортизации. Аренда классифицируется как финансовая. Отразите операции в учете.
Ответ
Рассчитаем величину дисконтированных платежей по аренде с учетом годовой нормы процента:
Дисконтированная величина арендных платежей ставка процента = 10%; k = 1,1 = 1331 / 1,1 + 1331 / 1,1 2 + 1331 / 1,1 3 = 3 310 тыс. руб.
Данная величина меньше, чем текущая рыночная стоимость объекта, а соответственно это и является величиной основного долга по финансовой аренде.
Составим график распределения платежей по аренде:
