База задач по ценообразованию и оценке бизнеса

на основании данных таблицы определите размер изделия С, отпускная цена без налога на добавленную сумму 665, налог на добавленную стоимость 20%, оптовая надбавсаа сбытовых организаций 11% от отпускной цены предприятия

договор предусматривающий аренду недвижимости на 25 лет, при этом первые 5 лет арендная плата составляет 5000 ед ежегодно.последущие 20 лет по 6000 ед ежегодно. ожидается что аренда обьекта будет обеспечивать доход в размере 12% годовых

Детальный расчет затрат и окупаемости если:
5.1 Начальные инвестиции
Общая сумма начальных инвестиций составляет 25 000 000 рублей и включает:
5.2 Ежемесячные операционные расходы
Средние ежемесячные расходы составляют 2 600 000 рублей и включают:
5.3 Прогноз доходов
Средняя ежемесячная выручка прогнозируется на уровне 3 300 000 рублей, из которых:

1. Перечислите параметрические методы ценообразования
2. Их преимущества и недостатки.

на основании данных таблицы определите розничную цену продукции, производственнаы чебестоимость единицы продукции 55, расходы на реализацию на единицу продукции 9, прибыль организации 15, оптованя надбавка 8, ндс 20% торговая наценка 12

Анализ экономической структуры и ценообразование на основе ценностного подхода сделай динамику за 3 последних года

8. Построить корреляционную модель (двухфакторную линейную модель) рынка арендных ставок на офисную недвижимость в зависимости от двух факторов: местоположения и качества ремонта. Местоположение оценивается по экспертной шкале от 1 до 10 (1 – наилучшее, 10 – наихудшее расположение). Качество ремонта оценивается по экспертной шкале от 1 до 5 (1- наилучшее качество, соответствующее евроремонту, 5 –наихудшее качество, соответствующее передаче неотделанного объекта от строителей). Далее приведены данные аналогов. ____________________________________________________________________________ Номер объекта 1 2 3 4 5 ____________________________________________________________________________ Местоположение 5 1 7 9 3 _______________________________________________________ Качество ремонта 3 2 5 4 1 ____________________________________________________________________________ Арендная ставка 200 250 180 170 240

Цена, исчисляемая в момент исполнения контракта путем пересмотра договорной цены с учетом изменений издержек производства, произошедших в период исполнения контракта – это:
Вопрос 5Выберите один ответ:

подвижная цена

базисная цена

комбинированная цена

скользящая цена

Затратами на воспроизводство объекта оценки являются

Выберите один ответ:
a. затраты, необходимые для обучения персонала
b. затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки нематериальных активов
с. затраты, необходимые для создания точной копии системы управления
d. затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий

Сделай оценку оборудования полиграфического предприятия разными методами - рыночная цена - Xerox 1 200 000₽
Буклетмейкер (степлер-фальцовщик) Duplo DBM-150 Цена : 1 041 390
ламинатор KDFM '- 700 - 342 688 руб
резальная машина Polar 137 x – 4 600 00 руб
Ниткошвейная машина SX-340DP - 815 451 ₽
Термоклеевая машина Aurora HD-37 - 414 087 руб
срок оборудования - 10 лет эксплуатации

Проведи оценку оборудования по сравнительному методу с другими аналогичными машинами (возьми из интернета)

Какие из нижеперечисленных преимуществ НЕ относятся к преимуществам затратного подхода оценки стоимости бизнеса
a. результаты оценки более обоснованы (так как расчёты ведутся на основе финансовых и учётных документов)
b. дает оценку уровня развития технологии с учётом степени износа активов
с. учитывает влияние отраслевых факторов на цену акций предприятия
d. учитывает влияние производственно-хозяйственных факторов на изменение стоимости активов

Целью оценки бизнеса со стороны инвестора является:

Выберите один ответ:
a. установление размера страхового взноса
b. установление объёма возможных к получению денежных средств при упорядоченной ликвидации предприятия
с. проверка экономической целесообразности инвестиционных вложений
d. определение размера ссуды, выдаваемой под залог
e. Определение облагаемой базы для различных видов налогов
f. проверка обоснованности котировок ценных бумаг

8. Построить корреляционную модель (двухфакторную линейную модель) рынка арендных ставок на офисную недвижимость в зависимости от двух факторов: местоположения и качества ремонта. Местоположение оценивается по экспертной шкале от 1 до 10 (1 – наилучшее, 10 – наихудшее расположение). Качество ремонта оценивается по экспертной шкале от 1 до 5 (1- наилучшее качество, соответствующее евроремонту, 5 –наихудшее качество, соответствующее передаче неотделанного объекта от строителей). Далее приведены данные аналогов. ____________________________________________________________________________ Номер объекта 1 2 3 4 5 ____________________________________________________________________________ Местоположение 5 1 7 9 3 ____________________________________________________________________________ Качество ремонта 3 2 5 4 1 ____________________________________________________________________________ Арендная ставка 200 250 180 170 240 ___________________________________________________________________________________

1. Определить по затратному подходу сметную себестоимость и сметную стоимость работ при строительстве объекта, если известно: Основная зарплата рабочих, тыс. руб. – 50, Эксплуатация машин и механизмов, тыс. руб. – 10, Зарплата машиниста, тыс. руб.- 3, Стоимость материалов, тыс. руб. – 1000, Норма накладных расходов, % - 110, Норма сметной прибыли, % - 50.

За полтора месяца до майских праздников цена угольного гриля однократно возрастает на 10%. Через еще 10 дней цена начинает ежедневно возрастать на 4% от цены предыдущего дня. Какова изначальная стоимость гриля, если при его покупке через 5 дней после начала ежедневного роста цены он стоил 8 500 руб.? Выберите верный ответ. При расчетах ответ округлите до целого числа.

*Прим.: указанное число дней после начала роста включает в себя и 1-й день начала роста цены.

Требуется определить стоимость офисного здания в 500 м2. Стоимость затрат на воспроизводство улучшения – 10 000 000 денежных единиц, износ здания – 20%. Стоимость земельного участка, где располагается офисное задание 3 000 000 денежных единиц.

Строительная фирма планирует купить 70 м3 пеноблоков у одного из трёх поставщиков. Цены и условия доставки приведены в таблице. Сколько рублей нужно заплатить за самую дешёвую покупку с доставкой?

Определить рыночную стоимость объекта недвижимости, которые приносит ежегодный чистый операционный доход в течение 5 лет соответственно 400 тыс. руб., 500 тыс.руб., 600 тыс.руб., 700 тыс.руб., 800 тыс.руб., 900 тыс.руб., а затем будет продан за 10000 тыс.руб. Ставка дисконтирования по годам 16%, 17%, 18%, 19%, 20% и 21%.

Количество домов 906
Площадь застройки 6 450 соток
Площадь земельного участка для развития территории 860 000 м кв
План общественной застройки 1 430 чел
Дорожные покрытия и инфраструктура 25% (215 000) от общей площади
Площадь застройки 645 000 м кв
Инвестиционная фаза 3 года
Рыночная стоимость 1 сотки земли 370 000 руб
Рыночная стоимость 1 сотки земли с коммуникациями 616 795 руб
Стоимость участка с коммуникациями 4 317 569 руб
Стоимость домовладений с землей 14 500 000 руб
Валовый доход от продажи земли 3 912 026250 руб
Валовый доход от продажи домовладений 13 138 035 714 руб
Дата начала проекта 01.03.2025
Дата конца 01.01.2027. Рассчитать инвестиционные показатели проекта

В марте компьютер стоил 22000 р, в апреле оп подорожал на 10 \%, в мае подорожал еще на 8 \%. Сколько стоил компьютер в мае?

Период, начиная с которого первоначальные вложения и другие затраты, связанные с инвестиционным проектом, покрываются суммарными результатами его осуществления:

Выберите один ответ:
1. чистый дисконтированный доход
2. срок окупаемости проекта
3. рентабельность инвестиций
4. внутренняя норма доходности
5. коэффициент дисконтирования

Автомобиль поступает в продажу по розничной цене 110 тыс.руб. Торговая надбавка составляет 30% к цене предприятия. Прибыль предприятия-изготовителя составляет 25% себестоимости.
Определите себестоимость и прибыль предприятия-изготовителя и удельный вес каждого элемента в розничной цене автомобиля (себестоимости, прибыли, НДС и торговой надбавки).

Определить точку безубыточности, если переменные затраты на производство единицы изделия составляют 48 руб., цена единицы изделия – 60 руб., общая сумма условно – постоянных расходов равна 1200 руб., общая сумма переменных затрат – 14400 руб., маржинальный доход на весь объём продукции – 3600 руб

Себестоимость сахара 1 кг – 11 руб
Рентабельность от себестоимости 15
Снабженческая сбытовая надбавка 30%
Торговая наценка 25%
НДС 20%
Определить розничную свободную цену