Условие:
Напишите особенности применения доходного подхода к оценке стоимости активов и бизнеса и использование данного метода в России.
Решение:
Для повышения корректности применения доходного подхода рассмотрим методические положения его применения и возможности использования в России в условиях кризиса. Во-первых, для оценки стоимости бизнеса и доходогенерирующих активов доходный подход имеет приоритетное значение. В общем случае оценщик может применить два основных метода доходного подхода:
-
Метод капитализации, если ожидается стабильный незначительный темп прироста денежных потоков от активов или бизнеса в перспективе 35 лет;
Метод дисконтирования денежных потоков (далее метод ДДП) для бизнеса или актива с произвольной динамикой де...