1. Индивидуальный предприниматель Ситовкин М.М. заключил гражданско-правовой договор аренды офисного помещения с ООО «Синичка». 2. В арбитражном суде субъекта Российской Федерации возникла потребность в проведении

1. Индивидуальный предприниматель Ситовкин М.М. заключил гражданско-правовой договор аренды офисного помещения с ООО «Синичка».

В ходе эксплуатации данного помещения вскрылись его существенные недостатки, не позволявшие использовать помещение по предназначению.

В связи с этим Ситовкин М.М. обратился к арендодателю с просьбой устранить вскрывшиеся недостатки, на что получил отказ. Тогда индивидуальный предприниматель решил обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд первой инстанции. 

Дайте правовую оценку изложенным обстоятельствам.

2. В арбитражном суде субъекта Российской Федерации возникла потребность в проведении капитального ремонта части здания, в котором располагался суд.

По распоряжению председателя суда администратором суда была подготовлена необходимая документация и отправлена в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Дайте правовую оценку изложенным обстоятельствам.