Условие задачи
18.04.2013 между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и Обществом заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Согласно пункту 1.2 договора на земельном участке расположены ветхие строения: дом деревянный, баня, баня с пристройкой, сарай.
В пункте 5.2.3 договора было предусмотрено, что Общество обязуется обеспечить восстановление или ликвидацию ветхих строений, расположенных на участке и указанных в пункте 1.2 договора.
Договор аренды заключался на срок по 18.03.2062. В связи с отсутствием производственной необходимости в земельном участке Общество выступило инициатором расторжения договора аренды.
Ввиду невыполнения обязательств, установленных п.5.2.3, Управление отказало Обществу в расторжении договора.
Является ли законным отказ Управления в расторжении договора по выше описанному основанию?
Ответ
Отказ незаконный, так как согласно ст.620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с ус...
