1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. Бабушкин и Внуков заключили договор купли-продажи квартиры. После того как Внуков вступил во владение, выяснилось, что в к...

Бабушкин и Внуков заключили договор купли-продажи квартиры. После того как Внуков вступил во владение, выяснилось, что в квартире не работает воздуховод, наблюдается слабый напор воды

«Бабушкин и Внуков заключили договор купли-продажи квартиры. После того как Внуков вступил во владение, выяснилось, что в квартире не работает воздуховод, наблюдается слабый напор воды»
  • Гражданское право

Условие:

Бабушкин и Внуков заключили договор купли-продажи квартиры. После того как Внуков вступил во владение, выяснилось, что в квартире не работает воздуховод, наблюдается слабый напор воды, теплоснабжение осуществляется не в соответствии с нормативами. В договоре была сделана ссылка на то, что покупатель не имеет претензий к техническому состоянию объекта.

Может ли покупатель отказаться от договора купли-продажи?

Решение:

Покупатель вправе отказаться от договора купли-продажи, если суд признает указанные недостатки существенными. В то же время есть судебная практика, согласно которой отсутствие у покупателя претензий к качеству объекта в момент его передачи или подписания договора служит основанием для отказа в иске.

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора о ее качестве, применяются правила ст. 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя требовать замены товара ненадлежащего качества (ст. 557 ГК РФ).

Таким образом, если недостатки недвижимости не были о...

Похожие задачи

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

AI помощники

Выбери предмет

E
S
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Я