Бояринов предоставил по договору аренды во владение и пользование Гениальному компьютер сроком на один год. После истечения срока действия договора Гениальный продолжил пользоваться компьютером, Бояринов не возражал

25 июля 2024
Гражданское право

Условие:

Бояринов предоставил по договору аренды во владение и пользование Гениальному компьютер сроком на один год. После истечения срока действия договора Гениальный продолжил пользоваться компьютером, Бояринов не возражал.

1. Какие правовые последствия при наличии указанных в задаче обстоятельств наступят для арендных отношений между Бояриновым и Гениальным.

2. Укажите юридический состав для наступления данных юридических последствий. Охарактеризуйте юридический состав, определите элементы данного юридического состава.

3. Охарактеризуйте молчание как юридический факт.

Решение:

1.В соответствии со ст.621 ч.2 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Таким образом, в силу данной статьи, так как Гениальный продолжал пользоваться компьютером после срока действия договора, а Бояринов не возражал, то данный договор пролонгировался на неопределенный срок.

2.В соответствии со ст.610 ч.2 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок...