Условие задачи
Братья Алексей и Василий получили по наследству двухэтажный жилой дом, первый этаж которого был каменным, а второй—деревянным. Их доли в праве собственности согласно завещанию были равными. По соглашению между братьями в пользование Алексея был передан первый этаж, а второй занял Василий.
Во время грозы в результате удара молнии возник пожар, и второй этаж сгорел. Василий потребовал от Алексея предоставить ему две комнаты из четырех, расположенных на первом этаже—для него и его семьи. Полученное страховое возмещение он предложил израсходовать на восстановление второго этажа. Алексей ответил отказом.
Решите спор.
Какова правовая природа отношений между участниками общей собственности?
Нормами какого института следует руководствоваться, разрешая спор между братьями?
Какому суду подсуден данный спор?
Ответ
В соответствии со ст.ст. 244, 247 ГК РФ, можно сделать вывод, что каждому сособственнику в нашем случае принадлежит доля не в имуществе непосредственно (как думает Алексей), а в праве собственности на все общее имущество. Право каждого из братьев не ограничивается какой-то конкретной частью дома, а распространяется на весь дом.
Содержание права общей долевой собственности составляют принадлежащие собственникам (Алексею и Василию) правомочия по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом. Каждый собственник при осуществлении права общей собственности даже независимо от размера доли име...
