Условие задачи
Договор коммерческого найма был заключен сроком на одиннадцать месяцев. По окончании указанного срока наниматель в отсутствие требования наймодателя о возврате имущества продолжил пользоваться жилым помещением. Через два месяца он получил уведомление от наймодателя о необходимости возврата жилья. Полагая, что договор коммерческого найма по истечении первоначального срока его действия считается заключенным на тех же условиях и на тот же срок, наниматель отказался покидать жилье. Более того, он произвел плату за жилье за первый месяц найма в отсутствие каких-либо возражений со стороны наймодателя, что по мнению нанимателя, означало согласие наймодателя на заключение договора на новый срок.
Прокомментируйте ситуацию.
Ответ
В соответствии со ст. 684 ГК РФ, не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об от...
