Условие задачи
Г.М. Федорову, помощнику юриста, было поручено составить предварительный договор.
Возникшее из предварительного договора обязательство заключить основной договор необходимо было обеспечить одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
Одним из практически удобных способов обеспечения является задаток. Однако, Г.М. Федоров сомневался в правомерности его использования для обязательства из предварительного договора по причине его особой правовой природы и посчитал возможным обеспечить предварительный договор одним из предусмотренных законом способов обеспечения исполнения обязательств: обеспечительный платеж, астрент, товарная неустойка. По мнению Федорова, по предварительному договору передаются ограниченные категории объектов гражданских прав, что влияет на его правовую природу.
Федоров обратился за консультацией к своему начальнику.
1. Охарактеризуйте предварительный договор с точки зрения различных классификаций договоров.
2. Является ли предварительный договор имущественным договором?
3. Применим ли задаток, товарная неустойка, астрент к обязательству из предварительного договора?
Ответ
1. Охарактеризуйте предварительный договор с точки зрения различных классификаций договоров.
В силу ст. 429 ГК РФ, предварительным признается договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор является консенсуальным (считается заключённым в случае согласия сторон), безвозмездным, двусторонне обязывающим.
2. Является ли предваритель...
