Условие задачи
Граждане К., Б. и А. обратились в суд с иском к администрации сельсовета Усть-Абаканского района о включении квартиры в состав наследства матери, которая умерла.
Мать истцов была зарегистрирована в спорной квартире, заключила договор социального найма на жилую площадь, подписала договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Наследодательница пользовалась квартирой как своей собственной, и проживала там до самой смерти, однако право собственности зарегистрировано не было.
После смерти матери в квартире проживал брат истцов, который был там зарегистрирован, следил за квартирой, однако с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался.
В квартире вместе с матерью проживал «гражданский» муж, который не состоял с ней в зарегистрированном браке.
После смерти брата истцы к нотариусу не обращались, однако следят за состоянием жилого помещения, ухаживают, содержат квартиру в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок, сажают картофель.
1. Определите понятие наследования и дайте общую характеристику оснований наследования.
2. Что понимается под фактическим принятием наследства. Каким образом может быть установлено фактическое принятие наследства. Свидетельствует ли проживание наследника в жилом помещении о фактическом принятии наследства.
3. Укажите квалифицирующие признаки договора социального найма.
4. Какое решение должен принять суд? Ответ обоснуйте
Ответ
1.В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
То есть, под наследованием понимается переход после смерти гражданина принадлежащих ему имущественных и некоторых личных имущественных прав и обязанностей к другим лицам в установленном законом порядке.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по ...
