Условие задачи
Гражданин Дмитриев С.Н. решил на своем дачном участке построить баню, предварительно он согласовал строительство с уполномоченным органом, получив разрешении на строительство.
После этого он заключил договор подряда с гражданином Евграфьевым П.П. на строительство бани.
Евграфьев не смог окончить строительство в установленные сроки и совершил просрочку в два месяца. Тогда Дмитриев потребовал о него выплатить неустойку в размере трех процентов от стоимости договора за каждый день просрочки в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей.
Евграфьев отказался, сославшись на то, что их отношения не являются потребительскими, поскольку он не обладает статусом индивидуального предпринимателя, тогда Дмитриев с аналогичным требованием обратился в суд.
Судом было установлено, что Евграфьев на протяжении нескольких лет осуществляет строительство различных объектов (домов, хозяйственных построек) на территории соответствующего населенного пункта. Реклама его работ размещена в группе поселения в социальной сети «Вконтакте» и «Инстаграмм», а также в форме объявлений расклеена в различных местах поселения.
Какое решение должен принять суд?
Как изменилось бы решение, если бы письменного договора между сторонами не было?
Как изменится решение суда, если подрядчик при строительстве также привлекал третьих лиц?
Ответ
Согласно условиям задачи, Дмитриев С.Н. согласовал строительство бани с уполномоченным органом, получив разрешение на строительство. Следовательно, указанный объект является пристроим к жилому дому, в соответствии с п.5 ч.1 ст.8 Градостроительного кодекса РФ для реконструкции объектов капитального строительства требуется разрешение органов местного самоуправления.
Дмитриев С.Н. заключил договор подряда с гражданином Евграфьевым П.П. на строительство бани.
Договор подряда это соглашение, заключенное между заказчиком и подрядчиком, на выполнение последним каких-либо работ для обеспечения нужд пер...
