Условие задачи
Гражданин Иванов Семен Семенович проживал в своем доме в п. Кедровый со своим внуком Петровым. Гр. Иванов умер 01.12.2010г., после чего его внук стал содержать его дом. Оплачивал коммунальные услуги, платил за аренду земельного участка, делал текущий ремонт за свой счет. Через год Петров решил уехать из поселка и решил продать дом. Он нашел покупателей, и они вместе с Петровым обратились в регистрационную палату за оформлением договора. Однако им отказали в регистрации договора, сославшись на то, что дом не принадлежит Петрову. В конце 2011 года данный дом на основании свидетельства о праве на наследство был переоформлен на имя Иванова Петра Семеновича (брата Семена Семеновича).
Кто должен являться наследником дома, почему?
Ответ
Наследственные правоотношения регулируются, в первую очередь, разделом V части третьей Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, основаниями для наследования являются завещание, наследственный договор и закон.
Учитывая, что в задаче нет упоминания о первых двух основаниях, полагаем, что в данном случае основанием для наследования будет закон. Так как, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследн...
