Условие задачи
Гражданин обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации муниципального образования в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Судом установлено, что в собственности истца находится земельный участок категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «объекты недвижимости административно-бытового назначения». Земельный участок расположен в территориальной зоне коммерческих объектов, в качестве условно разрешенного вида использования в которой установлен в числе прочих вид «для индивидуального жилищного строительства». Истец обратился в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования принадлежащего ему земельного участка «для жилищного строительства», в чем истцу было отказано уведомлением администрации. Разрешая дело, суд сделал вывод о незаконности отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования принадлежащего гражданину земельного участка «для жилищного строительства».
Опираясь на Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утвержденного ПВС РФ 14 ноября 2018 г., разрешите дело по существу.
Ответ
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540.
При этом, согласно части 11 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации), разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом классификатора видов...
