Условие задачи
Гражданин РФ Петров, находясь на территории иностранного государства, заключил договор купли-продажи земельного участка. После заключения сделки выяснилось, что в соответствующем иностранном государстве земельные участки изъяты из оборота и целиком находятся в собственности государства.
Вправе ли Петров ссылаться на ст. 1196 ГК РФ и исходить из того, что его правоспособность и, соответственно, объем прав определяются по законодательству РФ, в соответствии с которым земля может принадлежать частным лицам на праве собственности?
Ответ
В данном случае статья 1196 ГК РФ не может быть применена, так как она регулирует вопросы правоспособности иностранных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории России, а не правоспособности российских граждан за пределами России.
При заключ...
