Главная
Библиотека
Гражданское право
Гражданка Чумакова М.Ю. заключила договор коммерческого найма жилого помещения с гражданином Иванихиным П.П., указав, что...

Гражданка Чумакова М.Ю. заключила договор коммерческого найма жилого помещения с гражданином Иванихиным П.П., указав, что вместе с ней в квартире будет проживать ее племянник 18 лет. Тем не менее, Иванихин П.П. обнаружил, что в квартире проживает девочка

«Гражданка Чумакова М.Ю. заключила договор коммерческого найма жилого помещения с гражданином Иванихиным П.П., указав, что вместе с ней в квартире будет проживать ее племянник 18 лет. Тем не менее, Иванихин П.П. обнаружил, что в квартире проживает девочка»

1 октября 2025
Гражданское право

Условие:

Гражданка Чумакова М.Ю. заключила договор коммерческого найма жилого помещения с гражданином Иванихиным П.П., указав, что вместе с ней в квартире будет проживать ее племянник 18 лет.
Тем не менее, когда Иванихин П.П. пришел за очередным платежом Ивановой М.Ю. за пользование жилым помещением, он увидел, что в квартире еще проживает девочка 7 лет. Иванихин П.П. возмутился и заявил, что девочка проживать в указанном помещении не может, поскольку она изначально не была указана в договоре в качестве постоянно проживающего лица.

Правомерна ли позиция Иванихина П./.?
Измениться ли решение, если девочка не дочь, а племянница
Чумаковой М.Ф.?
Какие условия необходимо соблюдать при вселении граждан в качестве постоянно проживающих лиц по договору коммерческого найма жилого помещения?

Решение:

Для решения данной ситуации необходимо рассмотреть несколько аспектов, связанных с договором коммерческого найма жилого помещения и правами сторон. 1. **Правомерность позиции Иванихина П.П.**: - Согласно Гражданскому кодексу РФ, в договоре найма жилого помещения должны быть указаны все лица, имеющие право на проживание в данном помещении. Если в договоре указано только, что в квартире будет проживать племянник Чумаковой М.Ю., то это означает, что другие лица, включая девочку, не имеют права на проживание без согласия наймодателя (в данном случае Иванихина П.П...