Условие задачи
Индивидуальный предприниматель Чибисова Н.А. обратилась в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю Степановой Т.А. с иском о взыскании денежных средств в размере 290 946 руб. в связи с ненадлежащим выполнением ИП Степановой Т.А. обязательств по договору субаренды. Согласно условиям договора ИП Степанова Т.А. (арендатор) предоставило ИП Чибисовой Н.А. (субарендатор) в субаренду торговое место в торговом центре для использования в организации розничной торговли товарами продовольственной и непродовольственной группы. Арендатор обязался обеспечить электро-, тепло-, водоснабжение и водоотведение в пределах отпущенных арендатору мощностей, а в случае отключения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения с целью проведения ремонтных работ, арендатор обязан предварительно уведомить об этом субарендатора.
06.08.2016 г. в результате отключения торгового места от электроснабжения произошла порча пищевой продукции, принадлежащей истцу, на сумму 290 094 руб., о чем составлен акт от 08.08.2016 г. В подтверждение исковых требований представлен договор субаренды, акт приема-передачи торгового места в нежилом помещении, товарные накладные на покупку продукции, акт порчи товара (акт об установления ущерба), приемную квитанцию об утилизации биоотходов, выписка из электронной книги учета движения товаров. В судебном заседании свидетель Шачкова Е.А. пояснила, что отсутствие электроснабжения в торговом месте ИП Чибисовой Н.А. (субарендатор) вызвано отключением рубильника в щитовой. Отключение электроснабжения произведено арендатором.
Вопросы:
1. В чем проявилось ненадлежащее исполнение договорных обязательств ИП Степановой Т.А. из договора субаренды? Можно ли квалифицировать ненадлежащее исполнение договора как противоправное поведение стороны договора?
2. Какой вред причинен истцу, в чем выражается причиненный вред? Какие убытки причинены?
3. Имеется ли причинено-следственная связь между ненадлежащим исполнением договорных обязательств и наступившими негативными последствиями? Какие права ИП Чибисовой Н.А. нарушены вследствие ненадлежащего исполнения договора субаренды?
4. Какое решение должен принять суд?
Ответ
1) В чем проявилось ненадлежащее исполнение договорных обязательств ИП Степановой Т.А. из договора субаренды?
В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с п. 4 ст. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных прав...
