Условие:
Индивидуальный предприниматель в апреле 2009 года обратился в арбитражный суд к ОАО «ИВНИТЬ» с иском о понуждении ответчика заключить с истцом договор купли-продажи недвижимого имущества – склада хлопка, на условиях, согласованных между истцом и ответчиком в предварительном договоре от 10.12.2007. Согласно ст. 5 предварительного договора, право собственности на нежилое здание (склад хлопка) было обременено договором аренды, заключенным между ОАО «ИВНИТЬ» и ЗАО «Форт Джеймс». Срок действия указанного договора – с 05.09.05 по 05.09.09.
Стороны договорились о том, что права и обязанности сторон по подготовке и заключению в будущем договора купли-продажи склада хлопка, возникают через 10 дней с момента окончания срока действия или расторжения договора аренды. Договор аренды был расторгнут судом с 01.08.2008.
Был ли пропущен истцом срок на обращение для заключения основного договора? Обоснуйте решение суда по данному делу.
