Условие задачи
Истица Б. В. обратилась в суд с иском об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истица указала, что ей и умершей Т. Л. принадлежала на праве общей совместной собственности квартира. После смерти Т. Л. открылось наследство в виде доли квартиры, которую до настоящего времени никто не унаследовал. Истица указала, что более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом в виде указанной квартиры, в том числе и долей собственности, принадлежащей Т. Л., содержит жилое помещение, производит оплату коммунальных услуг. В связи с чем она считает, что на основании ст. 234 ГК РФ имеет право на приобретение права собственности на долю, принадлежавшую умершей Т. Л. Решением Тагановского районного суда г. Москвы от 17 мая 2010 г., оставленным без изменения определением Московского городского суда, в удовлетворении исковых требований отказано. Суд указал, что 1/2 доля спорной квартиры, принадлежавшей умершей Т. Л., не имевшей наследников по закону или по завещанию, является выморочным имуществом, вследствие чего у истицы отсутствует добросовестность владения долей квартиры умершей Т. Л. Пользование истицей долей спорной квартиры умершей Т. Л. само по себе не является основанием для признания права собственности на эту долю.
Согласны ли вы с такой позицией суда? Аргументируйте ответ со ссылками на нормы гражданского законодательства.
Ответ
Статья 234 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, которым лицо владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом в течение 15 лет для недвижимого имущества.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 04. 2010 № 10 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, суды учитывают следующее:
-
давностное владение я...