Главная
Библиотека
Гражданское право
Иванов и Петрова заключили договор найма жилого помещения. В соответствии с условиями договора, Иванов вносит депозит в ра...

Иванов и Петрова заключили договор найма жилого помещения. В соответствии с условиями договора, Иванов вносит депозит в размере десяти тысяч рублей на счет Петровой на случай порчи имущества, которое находится в квартире. В случае порчи имущества из

«Иванов и Петрова заключили договор найма жилого помещения. В соответствии с условиями договора, Иванов вносит депозит в размере десяти тысяч рублей на счет Петровой на случай порчи имущества, которое находится в квартире. В случае порчи имущества из»

24 октября 2025
Гражданское право

Условие:

Иванов и Петрова заключили договор найма жилого помещения. В соответствии с условиями договора, Иванов вносит депозит в размере десяти тысяч рублей на счет Петровой на случай порчи имущества, которые находится в квартире. В случае порчи имущества, из внесенной суммы осуществляется ремонт или замена, и необходимо пополнить депозит до десяти тысяч рублей. При прекращении договора такой депозит возвращается Иванову.
Законно ли такое условие договора? Можно ли назвать это способом обеспечения исполнения обязательства?

Решение:

Ниже приведён подробный анализ и ответ. 1. Первоначально разберём суть условия. В договоре найма Иванов обязуется внести депозит в размере 10 000 рублей на случай порчи имущества, находящегося в квартире. При наступлении случая порчи указанная сумма используется на ремонт или замену повреждённого имущества, а затем депозит пополняется до первоначальной суммы в 10 000 рублей. По окончании договора депозит возвращается Иванову. 2. По общему правилу гражданского законодательства стороны договора вправе самостоятельно определять способы обеспечения исполнения своих обязательств, если они не прот...