Главная
Библиотека
Гражданское право
Колотов решил посоветоваться с юрисконсультом их фирмы, как подготовить документы в суд. Проконсультируйте Колотова по воп...

Колотов решил посоветоваться с юрисконсультом их фирмы, как подготовить документы в суд. Проконсультируйте Колотова по вопросу о приобретательной давности и какие действия должен предпринять Колотов.

«Колотов решил посоветоваться с юрисконсультом их фирмы, как подготовить документы в суд. Проконсультируйте Колотова по вопросу о приобретательной давности и какие действия должен предпринять Колотов.»

2 июля 2024
Гражданское право

Условие:

В течение многих лет Колотов снимал на лето половину дома под Кисловодском. Однажды хозяин дома Лесников рассказал ему, что это был заброшенный дом, который он отремонтировал еще в незапамятные времена. Более того, он радостно сообщил, что по действующему законодательству скоро можно будет получить этот дом в собственность. И тут Колотов подумал, почему в собственность Лесникову, а не моей семье? Ведь мы тоже уже лет 15, если не больше, живем здесь каждое лето, да еще платим за аренду бесхозяйного дома. А так называемый хозяин бывает здесь только во время отпуска, да и то не каждое лето.

Колотов решил поговорить с потенциальными свидетелями, которые смогли бы подтвердить, как долго он с семьей живет в бесхозяйном доме, и посоветоваться с юрисконсультом их фирмы, как подготовить документы в суд.

Проконсультируйте Колотова по вопросу о приобретательной давности и какие действия должен предпринять Колотов.

Решение:

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ[1], лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ...