Условие задачи
Коммерческая организация, постоянно занимающаяся сдачей в аренду движимого имущества, 15 мая 2018 года заключила договор проката с сельскохозяйственным кооперативом о сдаче ему в аренду трактора и комбайна на полгода. Арендная плата за них указана по прейскуранту 400.000 рублей в месяц. За использование трактора и комбайна на сельхозработах в течение 5 месяцев арендатор перечислил арендодателю плату за 4 месяца 1млн. 600 тыс. рублей, а остальной долг он погасить не может из-за отсутствия средств на счете в банке. 15 октября 2018 г. арендодатель предъявил иск к арендатору о взыскании 400 тысяч рублей долга, досрочно расторгнуть договор и возвратить трактор и комбайн их собственнику. Арендатор, считая требования истца необоснованными, суду пояснил: трактор они приняли в день подписания договора, а комбайн получили через 10 дней из-за непригодности его к эксплуатации; 15 августа двигатель трактора заглох, стоимость ремонта обошлась им в 120 тыс. рублей, которые ответчик просит зачесть в погашение долга по арендной плате; иск предъявлен с нарушением п. 5 ст. 614 ГК РФ.
Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного спора.
Какое решение должен вынести суд?
Ответ
Обстоятельства, имеющие значения для дела: 1) факт заключения договора проката, 2) момент заключения договора 15 мая 2018 года, 3) размер и срок оплаты арендной платы по договору, 4) фактически уплаченные денежные средства в рамках исполнения договора 5) факт образования задолженности на стороне арендатора 6) факт неуплаты задолженности по договору проката 7) факт поломки трактора и починки его арендатором
Решение суда:
В первую очередь стоит разобраться с требованием арендатора о зачете в 120 тыс рублей. Данное требование должно быть удовлетворено в случае,...
