ИП Королев, являющийся собственником земельного участка п расположенного на нем строения, обратился в суд к собственнику соседнего земельного участка АО «Ривьера»

ИП Королев, являющийся собственником земельного участка п расположенного на нем строения, обратился в суд к собственнику соседнего земельного участка АО «Ривьера» с иском о запрете на продолжение строптельства аквапарка, обосновывая свое требование положениями статьи 304 ГК РФ.

Из письменных доказательств, представленных истцом, и заключения экспертизы следует, что продолжение строительства аквапарка на соседнем участке может повлечь осадку фундамента здания. которая приведет к растрескиванию его стены.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что строительные работы осуществляются им на земельном участке, правообладателем которого он является; строительная документация была согласована с органами государственной власти на этапе выдачи разрешения на строительство. Ответчик также обращал внимание на то, что имущество истца в настоящее время не повреждено и он просит прекратить строительство бассейна из-за возможности его повреждения в будущем.

1. Оцените правомерность требований и возражений истца и ответчика.

2. Решите спор по существу.