Условие задачи
Королев, имея в собственности дом, сдал по договору найма одну из комнат семье Новиковых. В договоре по требованию Королева был предусмотрен ряд условий, что Новиковы не будут играть на музыкальных инструментах, не будут пользоваться телевизором и магнитофоном.
В течение нескольких дет Новиковы выполняли эти условия, но когда подрос их сын, они решили учить его игре на пианино, приобрели инструмент и определили сына в музыкальную школу. Королев, ссылаясь на то, что звуки игры на пианино слышны ему через стену и беспокоят его, предъявил в суд иск о расторжении договора коммерческого найма с Новиковыми как нарушившими условия договора.
Какое решение должен вынести суд?
Ответ
В соответствии с п.1 ст. 687 ГК РФ: Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Согласно п.4 ст. 687 ГК РФ: если наниматель жилого помещения или другие граждане, за дейс...
