Условие задачи
Куропаткин, являясь арендатором предприятия, пытался поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, но по причине ветхости некоторых построек, данные действия были тщетны. Арендодатель, намекая на скорый срок истечения договора, требовал произвести капитальный ремонт.
Обязан ли Куропаткин осуществлять данные действия?
Имеет ли арендодатель право требовать от Куропаткина капитального ремонта?
Ответ
Действия арендодателя неправомерны.
Статья 616 ГК РФ. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества.
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или выз...
