Условие задачи
Лившиц, на иждивении которого находилось две малолетние сестры после смерти родителей, продал Дормидонтову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним в наследство от отца. Сделка была совершена по инициативе Дормидонтова, знавшего о тяжелом материальном положении Лившица и его сестер. На вырученные средства Лившиц и сестры приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года Лившиц выяснил, что их трехкомнатная квартира на рынке оценивалась на момент продажи в два раза дороже. Лившиц предъявил иск о признании сделки недействительной по причине того, что Дормидонтов воспользовался тяжелым материальным положением его и сестер.
Дормидонтов заявил, что действия Лившица являются недобросовестными, поэтому иск удовлетворению не подлежит, кроме того, истек срок исковой давности.
1. Что такое сделки с пороками воли и пороками содержания?
2. Как соотносятся мнимая, притворная и кабальная сделки?
3. Составьте схему, используя все предложенные понятия и термины. В схеме отразите их соотношение, вписав в лист ответа только порядковые номера понятий и терминов:
1) ничтожная сделка; 2) оспоримая сделка; 3) притворная сделка; 4) срок исковой давности один год; 5) срок исковой давности три года; 6) сделка, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица; 7) недействительная сделка;
4. Какое решение должен принять суд по данному делу
Ответ
1. Сделка с пороком воли сделки, при совершении которых внутренняя воля сформировалась в ненадлежащих условиях (например, под влиянием угрозы) либо волеизъявление неправильно выражает ее существо.
Сделка с пороком содержания сделки, которые не соответствуют требованиям законодательства РФ.
2. В соответствии с ч.1 ст. 170 ГК РФ[1], мнимая сделка сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В соответствии с ч.2 ст. 170 ГК РФ[2], притворная сделка сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных ус...
